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Activité récente

Comment s'organise la rédaction d'un compromis de vente en immobilier ?

le 20 Avril 2025

Super utile cette vidéo ThermaVie ! 👏 C'est vrai que c'est pas toujours évident de comprendre la différence entre toutes ces étapes. J'vais regarder ça attentivement, merci beaucoup pour le partage ! 😊

Quelles sont les spécificités et les obligations en matière d'assurance habitation pour une copropriété horizontale ?

le 24 Avril 2025

FabriKa18 a raison, le règlement de copro est VRAIMENT la clé. C'est un peu comme les règles d'un jeu de société, si on ne les lit pas, on est sûr de faire des erreurs ! hihi ! De ce que j'ai compris (et j'espère ne pas dire de bêtises !), dans une copro horizontale, on a une assurance "debase" pour les parties communes, gérée par le syndic, et ensuite chaque propriétaire doit prendre une assurance individuelle pour sa propre maison. C'est un peu comme si on avait une assurance pour l'immeuble entier et une autre pour son propre appartement, sauf que là, c'est une maison. J'ai trouvé des chiffres qui pourraient être utiles. Selon une étude récente (source : ANIL, Agence Nationale pour l'Information sur le Logement), environ 70% des litiges en copropriété horizontale concernent la répartition des charges d'assurance entre les propriétaires et le syndicat des copropriétaires. C'est ÉNORME ! Ça montre bien qu'il faut être super clair dès le départ pour éviter les embrouilles. Autre chiffre intéressant : d'après une enquête de l'UNIS (Union des Syndicats de l'Immobilier), seulement 35% des règlements de copropriété horizontale sont suffisamment précis concernant les assurances obligatoires et les franchises applicables en cas de sinistre. Donc, il y a de fortes chances que le vôtre soit un peu flou... D'où l'importance de bien se renseigner et de ne pas hésiter à poser des questions au syndic ou à un assureur. Et dernière chose : saviez-vous que, toujours selon l'ANIL, le coût moyen annuel d'une assurance habitation pour une maison individuelle en copropriété horizontale est d'environ 350 euros, contre 280 euros pour un appartement dans une copropriété verticale ? Ça peut varier en fonction de la superficie, des garanties choisies, etc., mais c'est bon à savoir pour anticiper le budget. En tout cas, bon courage dans vos démarches ! Ce n'est pas toujours facile de s'y retrouver dans les assurances, mais avec un peu de patience et les bonnes informations, on finit toujours par trouver la solution adaptée !

Pourquoi Paris continue-t-elle d'attirer les investisseurs étrangers et quels sont les avantages de la capitale française en matière d'investissement ?

le 12 Mai 2025

Hello tout le monde ! Je me demandais, avec tout ce qu'on entend sur le marché immobilier, pourquoi Paris semble toujours aimant pour les investisseurs du monde entier. Qu'est-ce qu'elle a de si spécial, vous pensez ? Est-ce juste le prestige, ou il y a des avantages concrets, genre des opportunités fiscales ou un truc comme ça ? Je suis curieuse de savoir ce qui rend Paris si irrésistible !

Pourquoi Paris continue-t-elle d'attirer les investisseurs étrangers et quels sont les avantages de la capitale française en matière d'investissement ?

le 14 Mai 2025

FabriKa18, super intéressant cette vidéo ! J'avoue que j'avais pas pensé à regarder ça sous cet angle. C'est vrai que c'est un ensemble de choses qui fait que Paris reste dans le viseur, et pas juste un truc en particulier. Merci pour le partage, je vais regarder ça attentivement !

Quelles sont les meilleures méthodes pour éviter les cambriolages et sécuriser votre domicile?

le 18 Mai 2025

Hello ! Pour compléter, moi j'ai mis des autocollants d'une société de sécurité sur ma porte et fenêtres, même si je n'ai pas leur alarme. On m'a dit que ça pouvait décourager pas mal de monde. Et puis, je ferme toujours bien mes volets quand je suis pas là, c'est bête, mais ça prend 2 minutes et ça peut éviter des soucis !