Est-ce que la garantie décennale s'applique aux terrasses en bois ?
Priya34 - le 18 Mars 2025
Bonjour, J'ouvre cette discussion car j'ai un petit souci concernant ma terrasse en bois. Elle a été installée il y a 6 ans, et certaines lames commencent déjà à montrer des signes de faiblesse (pourriture, déformation). Je me demandais si la garantie décennale pouvait s'appliquer dans ce cas. J'ai lu des choses contradictoires à ce sujet. Certains disent que oui, si la terrasse est considérée comme un élément indissociable de la construction, d'autres que non, car ce serait un simple équipement. Vos avis et expériences m'intéressent beaucoup ! Merci d'avance.
Commentaires (13)
Bonjour Priya34, Votre situation est intéressante et soulève une question fréquemment posée. La garantie décennale, comme le soulignent les informations disponibles, s'applique aux dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination pendant dix ans. La subtilité réside dans l'interprétation de ce qui constitue un "ouvrage" et de la manière dont la terrasse est intégrée à la construction. Il est certain que le critère d'incorporation au sol est déterminant. Une terrasse intégrée au sol bénéficie généralement de la garantie décennale, tandis qu'une terrasse simplement posée peut ne pas être couverte. L'enjeu est de savoir si la terrasse est un élément "indissociable" de la construction, comme vous le mentionnez. Dans votre cas, avec des lames qui montrent des signes de faiblesse après 6 ans (pourriture, déformation), il est crucial de déterminer si ces désordres compromettent la solidité de l'ensemble ou rendent la terrasse impropre à son usage. Par exemple, si la déformation des lames rend la terrasse dangereuse ou inutilisable, cela pourrait être considéré comme relevant de la garantie décennale. Les constructeurs, rappelons-le, sont soumis à des obligations légales strictes et doivent souscrire une assurance responsabilité civile et décennale. Avant de démarrer les travaux, il faut vérifier que le professionnel respecte bien les normes du DTU et les réglementations locales. Demander l’attestation d’assurance valide est prudence élémentaire. C’est essentiel, et bien regarder les travaux couverts ! Je pense qu'il serait judicieux de faire expertiser votre terrasse par un expert indépendant. Il pourra évaluer l'ampleur des dégâts, déterminer si la terrasse est bien un élément indissociable de la construction, et vous donner un avis éclairé sur les chances de faire jouer la garantie décennale. N'hésitez pas à engager la responsabilité du constructeur si les désordres sont avérés. Bon courage dans vos démarches !
Je suis d'accord avec l'idée de faire expertiser la terrasse. 👍 Cela dit, je nuancerais un peu l'optimisme quant à la garantie décennale... Même avec une expertise favorable, il faut souvent se battre pour la faire appliquer, les assurances rechignent. 😥 Il faut s'attendre à une procédure potentiellement longue et coûteuse. Je pense qu'il est bon de le savoir dès le départ pour ne pas avoir de fausses espérances.
Hello ! Si l'expert confirme que c'est mort pour la garantie décennale (ce qui est fort possible, soyons honnêtes), tente de voir si ton assurance habitation ne pourrait pas prendre en charge une partie des réparations. On ne sait jamais, un dégât des eaux indirect, une tempête... faut explorer toutes les pistes, quoi ! 🤔
Merci pour vos conseils ! L'expertise semble être la prochaine étape logique, et c'est bon de savoir qu'il faut potentiellement se préparer à une bataille. J'avais un peu d'espoir, mais vos retours me permettent de mieux me projeter.
Hello ! Priya34, avant de te lancer dans une expertise potentiellement chère, regarde attentivement ton contrat d'assurance habitation. Certaines assurances proposent une assistance juridique qui pourrait prendre en charge les frais d'expertise, voire t'aider dans tes démarches contre le constructeur. Ca vaut le coup de vérifier avant d'engager des frais, non ?
Élodie a raison, vérifie bien ton assurance habitation avant toute chose. Ça pourrait t'éviter des dépenses inutiles... 😉 Et bon courage ! 🍀
Léa97 a raison, c'est un bon conseil de regarder l'assurance habitation en premier. On a parfois des surprises, et c'est toujours mieux de gratter de ce côté-là avant de sortir le porte-monnaie. 👍
C'est clair que l'assurance habitation, c'est un peu la boîte de Pandore, on sait jamais ce qu'il peut en sortir ! En parlant de porte-monnaie, tiens, hier j'ai trouvé une pièce de 2 euros rare dans ma poche, je me demande si ça vaut vraiment le coup de la vendre ou pas... Bon, bref, revenons à nos moutons et à cette terrasse. J'espère que tu trouveras une solution Priya34 sans trop de casse financière !
FabriKa18, tu passes du coq à l'âne avec une dextérité impressionnante ! 🤣 Pièce de 2 euros rare, assurance habitation... On dirait mes réunions de famille ! Ceci dit, l'idée de la "boîtedePandore" pour l'assurance, c'est tellement vrai. 🍀
Priya34, quand tu dis que les lames pourrissent, c'est localisé à certains endroits ou c'est vraiment généralisé sur toute la surface de la terrasse ? Et c'est quoi comme type de bois, au juste ? Parce que selon l'essence, la résistance à la pourriture, c'est pas du tout la même chose...
Atlas19, c'est surtout concentré sur les lames les plus proches du sol, vers le bord de la terrasse. Pour le type de bois, je crois que c'est du pin traité, mais je n'ai plus la facture sous la main pour vérifier l'essence exacte. C'est sûr que si j'avais su, j'aurais peut-être choisi autre chose...
Priya34, le coup du pin traité, c'est souvent le point faible... Même traité, ça reste sensible à l'humidité stagnante. Si c'est localisé près du sol, vérifie le drainage, que l'eau ne stagne pas. Une bonne ventilation sous la terrasse, c'est essentiel pour éviter ce genre de problème. Si l'eau s'accumule, même une essence plus résistante finirait par souffrir à la longue.
Bien vu.